¿QUÉ ES Y COMO SE SOLICITA EL «BONO JUVENIL DE ALQUILER»?

La Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2022 ya contemplaba la creación de un “bono juvenil” destinado a servir de apoyo para el pago de alquiler de la vivienda o, en otras palabras, como una medida de apoyo a la independización de los jóvenes. A priori, se trata de una medida que trae beneficios para los jóvenes de entre 18 y 35 años, siendo éstos los posibilitados para acceder a esta ayuda. No obstante, hay ciertos puntos que conviene aclarar ya que hay un maremágnum de información que llega a provocar una confusión desesperante.

Ayer, 18 de enero de 2022, el Consejo de Ministros aprobó – a propuesta del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el Real Decreto por el que se regula este “Bono Alquiler Joven” y el Plan Estatal para el Acceso a la vivienda 2022-2025. Hoy mismo se ha hecho público en el BOE el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.

La pregunta que todo el mundo se hace es; “¿Cuáles son lo requisitos para poder solicitar este tipo de bono?”. A continuación hacemos un resumen de las principales claves y requisitos que se contemplan en los primeros 16 artículos de este Real Decreto en los que se regula el «Bono Juvenil de Alquiler». Comenzamos pues con los requisitos indispensables que ha de cumplir todo solicitante:

  • Tener entre 18 y 35 años de edad.
  • Ser ciudadano español, europeo o de terceros países con residencia legal en España.
  • Que la vivienda arrendada tenga consideración de vivienda habitual y permanente.
  • Tener una fuente de ingresos regular.
  • Que los ingresos de la unidad de convivencia sean inferiores a 3 IPREM.

Vale, vamos a matizar estos tres últimos puntos:

En primer lugar; el criterio económico se basa en los IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) que se trata de un índice empleado como referencia para la concesión de ayudas, subvenciones o, entre otras, el subsidio por desempleo. A día de hoy, el IPREM de 2022 actualizado se sitúa en 579,02 € mensuales o, en otras palabras, un total de 6.948,24 € (con 12 pagas incorporadas en el conteo) o bien, 8.106.28 € (si incorporamos 14 pagas). En resumidas cuentas, que el solicitante del “Bono de Alquiler Joven” ha de tener un sueldo mensual igual o inferior a 579,02 €.

En segundo lugar se habla de los ingresos de la unidad de convivencia. De forma que habremos de tener en cuenta, también, la situación económica de las personas con las que conviva el solicitante a efectos de solicitar este bono, tomando como límite de referencia un total de 3 IPREM o, lo que viene siendo, una horquilla situada entre los 20.844,72 € y los 24.318,84 €, en total.

En tercer lugar, el artículo 7 del Real Decreto 42/2022 establece que “La vivienda o habitación arrendada o cedida deberá constituir la residencia habitual y permanente de la persona arrendataria o cesionaria, lo que deberá acreditarse mediante certificado o volante de empadronamiento en el que consten, a fecha de la solicitud, las personas que tienen su domicilio habitual y permanente en la vivienda objeto de arrendamiento o cesión o en la que se ubique la habitación objeto de arrendamiento o cesión.” Por lo que no bastará con acreditar la existencia del contrato de arrendamiento solamente sino que habrá de acompañarse del certificado de empadronamiento tanto del solicitante como del resto de convivientes en el domicilio.

Pero, EN QUE CONSISTE ESTA AYUDA:

  • La premisa básica de este “Bono Juvenil de Alquiler” consiste en una ayuda de 250 euros mensuales durante un plazo de dos años por solicitante. (Artículo 11 del Real Decreto 42/2022, de 18 de enero de 2022)
  • Para alquiler de VIVIENDAS: la cantidad ascenderá hasta un máximo de 600 euros mensuales, pudiendo ampliar esta cantidad hasta un total de 900 euros mensuales en casos excepcionales contemplados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y por las Comunidades Autónomas correspondientes.
  • Para alquiler de HABITACIONES: en este caso, las cantidad que comprenderá la ayuda será de 300 euros mensuales, siendo posible que ascienda a 450 euros en casos excepcionales como en el caso de los arrendamientos de viviendas completas.

En lo que respecta a la COMPATIBILIDAD con otras AYUDAS Y SUBVENCIONES, el artículo 10 del Real Decreto contempla lo siguiente:

  • NO SE PODRÁ COMPATIBILIZAR el “Bono Juvenil de Alquiler” con ninguna otra ayuda que para el pago del alquiler o cesión puedan conceder las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla, las entidades locales o cualesquiera otras administraciones o entidades públicas.

NO SE VERÁN AFECTADOS POR ESTA INCOMPATIBILIDAD los supuestos excepcionales en que las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, los municipios, otras entidades públicas, organizaciones no gubernamentales o asociaciones aporten una ayuda para esa misma finalidad a personas beneficiarias especialmente vulnerables, entendiendo como tales a estos efectos las que determine la comunidad autónoma o ciudad de Ceuta o Melilla.

Tampoco se considerarán afectados por esta incompatibilidad las personas perceptoras de prestaciones no contributivas de la Seguridad Social ni las personas beneficiarias del Ingreso Mínimo Vital o aquellas beneficiarias de las ayudas contempladas en el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 (artículo 55.1 del Real Decreto 42/2022, de 18 de enero).

Ahora la pregunta es, ¿CÓMO Y DÓNDE solicito el “Bono Juvenil de Alquiler”? Bueno, en este caso tenemos que esperar al desarrollo reglamentario que efectúe cada Comunidad Autónoma y las Ciudades Autónomas para poder conocer las convocatorias abiertas para el acceso a estas ayudas – ex. arts. 13 a 15 del Real Decreto 42/2022, de 18 de enero.

Esperamos que con estas breves notas sobre los primeros 16 artículos del Real Decreto hayamos podido ayudar a aclarar algunas ideas y, como siempre, estamos abiertos a todas las propuestas y comentarios que nos enviéis.

 

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